建材豁免SST 房價料降3%


: 2018-08-15 10:08:16

(八打靈再也14日訊)隨著財政部長宣布,建築服務及建築材料成本不必繳交銷售和服務稅(SST)後,國內房價預計有望下調約3%。

據國文《每日新聞》報導,野村證券駐馬研究主管杜沙莫哈達披露,他相信銷售和服務稅在下月開跑後,建築成本將減少約3%。因此,房產價格預計會比消費稅時期來的低。

大馬建築商協主席符績理則提到,建築服務及建築材料成本豁免銷售和服務稅的消息對建築業而言是一大喜訊,預計這將為建築計劃節省2至2.5%的成本。

他表示,建築商須為所有材料繳付消費稅;在銷售和服務稅制度下的建築材料如洋灰、沙子及鐵無需被征稅,將可舒緩建築業的成本壓力。

他補充,考量到其他因素如交通及勞力成本,豁免繳付銷售和服務稅將為成本節省2至2.5%。

此外,大馬購屋者協會總秘書拿督鄭金龍聲稱,此決策為建築成本帶來小幅度降低,但仍要胥視發展商是否會在成本降低後降低房價,因此他促發展商勿提高利潤,以降低成本。

“其他建築成本包括土地、勞力及合規成本也可平衡各種開銷,希望發展商可為消費者提供更低廉的房價。”