前朝馬來保留地建人民組屋 非土著辦過戶有問題


: 2019-09-21 16:09:14

(亞羅士打21日訊)吉打州務大臣拿督斯里慕克力說,前朝政府在馬來保留地興建人民組屋,依據土地法典,該組屋只准土著擁有,但前朝政府卻把人民蒙在鼓裡,答應讓非土著先租後買。在租期屆滿後,非土著要辦理過戶手續時將面對問題。

他指出,前朝政府當初在進行人民組屋計劃前,沒把馬來保留地轉為非馬來保留地,因為唯有完成這個程序,非土著在法律上才可以名正言順擁有該組屋單位。

沒轉換土地無擁有權

他說,先租後買方式是讓租戶在租期屆滿可以把相關單位轉為租戶名下,但若組屋位於馬來保留地,非土著租戶就無權擁有該單位。

慕克力今早為“和平快樂跑”主持揮旗禮後在記者會上被詢及甫建竣的哥打士打人民組屋計劃(PPR)的非土著申請者被拒於門外一事,做出解釋。

他直斥前朝國陣和伊黨政府知法犯法,當下為了安撫民心,把非土著居民蒙在鼓裡,讓他們認為可以擁有這些人民組屋,紛紛提出申請。

“他們(前朝政府)現在反而指責我們(希盟)沒有同理心和不通融。”

在場的吉州房屋及地方政府事務委員會主席陳國耀也補充,建在馬來保留地的人民組屋,如果非土著只想租住是沒問題,但如果希望在租期屆滿後把單位擁有權轉為名下,在那法律上是不准許的。

他透露,前朝政府過去數年在州內推行的幾項人民組屋計劃都是建在馬來保留地,他質問前朝政府為何當初不事先做好土地轉換程序?

質疑前朝沒轉換土地

他說,前朝政府早前也批准私人發展商在進行屋業發展時,以為期99年地契的方式把屋子售賣給非土著,以致居民擔心未來可否繼續居住。

“這些問題都是計時炸彈,他們把問題掃入地毯讓未來執政者來處理。如今希盟執政,希望可把這問題都解決,別一拖再拖,危害下一代。”

他說,州政府已有基本解決方案,希望人民可稍安勿躁。早前沒公開提出這問題,是避免人民不了解實況而人心惶惶。

他強調,希盟政府未來務必會在非馬來保留地或進行土地轉換後才展開人民組屋,確保人民權利獲得保障。

今早的“和平快樂跑”是在金禧公園舉行,吸引近2萬名民眾參與。出席的嘉賓包括首相署(國家團結及社會和諧事務) 部長瓦達姆迪上議員和吉州行政議員蘇慕根。

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